新婚姻法婚前买房写两人名字,婚姻法会如何分配房产

　　新婚姻法出台后，很多新人会了解婚前如何分配买房，以保证双方的利用。那么对于新婚姻法婚前买房写两人名字，新婚姻法婚前买房婚后规定是怎样的!

　　一，新婚姻法婚前买房写两人名字

　　1.婚前买房是夫妻共同财产吗?

　　童先生在办理结婚证童先生已经全额个人支付了买房款，结婚后3个月才领到房产证，这种情况属于婚庆共同财产，不属于夫妻共同财产。如果婚前有共同出资买房，房地产证明书只有一方的名字，这种情况属于夫妻共同财产。

　　2.婚前买房写两个人的名字吗?

　　小玲打算和男朋友结婚，想先买房子，双方家庭都出资支付首付，但是因为没有结婚证，所以不知道能不能写两个人的名字写一个人的名字不是共同财产吗?对这两个问题，专业律师回答的是：可以写两个人的名字，甚至可以写更多的名字，这是属于共同关系，可以共享的。

　　3.双方父母买房如何判断孩子的所有权?

　　现在，许多新人结婚买房的父母都会帮忙付款，那么新人结婚前后，这种情况是如何认定房产权的呢?因为父母给孩子买了礼物，即使房产证上写了孩子的名字，也不属于夫妻任何一方的财产，除非另有约定。

　　二，新婚姻法婚前买房婚后怎么分配财产

　　1.夫妻领证后，父母购买赠与的房产，房产证上写着孩子的名字。在这种情况下，房屋所有权只能视为赠与，不属于夫妻一方的财产，所以父母和孩子都有，除了当事人有其他约定。

　　2.夫妻领证前，其中一方贷款购买的房屋，并登记了贷款人的名字，领证后夫妻共同还贷，如果离婚，房屋的所有权属于登记人。

　　3.以上两点是关于房产分配的，不属于夫妻共同财产。所以新婚姻法的出现，让很多女性婚后太愿意不负责买房，一般只负责房子的装修或者家电。

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